Exclusivité Maison à vendre LE MANS vendu - Réf.13315

Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - vendu


106 M² de surface

395 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

3 Parking/garage

A VENDRE EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Maison familiale au Bas de Gazonfier Située dans le quartier recherché du Bas de Gazonfier, cette maison chaleureuse offre deux places de stationnement privatives à l'avant ainsi qu'un sas d'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré avec terrasse et pergola, idéal pour les moments de détente. Un garage attenant complète l'ensemble. L'avis du spécialiste : Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une vie de famille !

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Kévin THOMMERET
Kévin THOMMERET, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC LE MANS 525100509
Sa détermination et sa connaissance du secteur local font de Kevin un véritable professionnel de l'immobilier, en particulier sur le secteur RIVE DROITE et les communes de La chapelle St aubin, La Milesse, Aigné, Saint Saturnin....
Aline BÉATRIX, assistant(e) commercial(e)
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* Information obligatoire
Marteau immobilier - Yvré
Téléphone : 02.85.85.60.30
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Yvré | Raison sociale : INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 avenue Guy Bouriat - 72530 Yvré-l'Évêque | Siret : 35409112600095 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110335E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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