Exclusivité Maison à vendre JOUE L ABBE vendu - Réf.16164

Nouveau sur le secteur de Joué-l'Abbé, Marteau Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant pavillon de 2007 d'une superficie d'environ 155 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi que deux chambres, dont l'une peut être utilisée comme dressing ou bureau. À l'étage, un large palier vous mène à deux chambres supplémentaires, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur. En complément, vous disposerez d'un garage et d'un terrain d'environ 760 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Vous l'aurez compris, cette maison familiale offre un fort potentiel et saura vous charmer. L'avis du spécialiste : Située à seulement 15 km du Mans, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Philippe PERROTEY, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

RSAC NÎMES 848085916

Spécialiste sur le secteur de Conlie, Philippe mettra à votre disposition toute son expérience immobilière. Professionnel et convivial, votre aventure immobilière se réalisera dans d'excellentes conditions.

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Emmanuelle NICOLAS, assistant(e) commercial(e)

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