Maison à vendre le Mans

Maison à vendre LE MANS (72000) - €352 500 **

180 M² de surface

463 M² de terrain

9 Pièces

6 Chambres

3 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE LE MANS À découvrir sans tarder ? Pavillon récent aux volumes exceptionnels Ce pavillon récent saura vous séduire par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Il propose six chambres spacieuses, dont certaines avec grand dressing, ainsi que la possibilité d'aménager une septième chambre selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis?). La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe plus de 50 m² et accueille une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'un portail électrique et d'un vaste sous-sol de plus de 70 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu et une piscine viennent compléter ce bien, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare aux prestations complètes, idéale pour une grande famille.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Sud

Aspects financiers

Prix
352500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
463 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Autre

Autres

Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

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Maison à vendre LE MANS €352 500 ** - Réf.2749