Services

1. La rédaction de nos compromis en 24h CHRONO en partenariat avec MYNOTARY

Outre les conseils de commercialisation et la concrétisation de l'acquisition de biens immobiliers et commerciaux en toute sérénité, nous assurons la rédaction des documents juridiques tel le compromis de vente avec une grande sécurité. Notre partenaire MYNOTARY vous garantit, accompagné de nos équipes juridiques internes et appuyé de nos 45 ans d'expérience en la matière, une rédaction sécurisée de tous nos contrats, et ce dans le plus grand respect de la réglementation, qui protégera à la fois nos clients vendeurs et acquéreurs, et ce jusqu'à la signature définitive. 

2. Diagnostics immobiliers : l'obligation de vous être utile !

Plomb, amiante, performance énergétique, électricité, gaz, termites, assainissement, loi Carrez...

L'inflation des diagnostics immobiliers de ces dernières années oblige les vendeurs à multiplier les procédures avant la transaction.

L'équipe de Marteau Immobilier est présente à vos côtés pour vous guider dans ces démarches parfois contraignantes.

 
 

De plus, sur tous les biens labellisés Clé d'Or, Marteau Immobilier offre les diagnostics obligatoires suivants :                  

 

- Le mesurage précis "Loi Carrez" : La loi Carrez oblige le vendeur à effectuer le mesurage de la superficie privative de son bien.
 

- Le diagnostic amiante : Les propriétaires d'immeubles bâtis dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doivent obligatoirement produire un constat d'amiante lors de chaque transaction.
 

- Le diagnostic parasitaire (termites...) : Un constat de l'état parasitaire doit obligatoirement être produit lors d'une transaction immobilière pour toute construction bâtie sur une zone définie à risque par les arrêtés préfectoraux.
 

- L'état des risques d'accessibilité au plomb : Un constat des risques d'exposition au plomb doit être obligatoirement produit lors d'une transaction immobilière pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949.
 

- L'état des risques naturels et technologiques : Document de synthèse obligatoire à fournir lors de tout contrat de vente ou de location, pour informer des risques naturels et technologiques majeurs.
 

- Le diagnostic de performance énergétique : Tous les bâtiments proposés à la vente ou à la location (sauf exception) doivent faire l'objet d'un diagnostic de performance énergétique pour inciter notamment à effectuer des travaux d'économie d'énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre.
 

- Le diagnostic électrique : Tous les bâtiments vendus doivent faire l'objet d'un diagnostic électrique si ceux-ci ont une installation de plus de 15 ans, afin d'évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes.
 

- Le diagnostic gaz : Tous les bâtiments vendus doivent faire l'objet d'un diagnostic gaz si ceux-ci ont une installation de plus de 15 ans, afin d'évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes.
 

3. Marteau Immobilier à votre écoute

 

Dans la perspective d'améliorer sans cesse ses prestations, Marteau Immobilier est à votre écoute.
Suite à la réalisation de votre projet, Marteau Immobilier s'engage à vous transmettre son enquête Qualité. En y consacrant quelques minutes, vous permettez que demain, la large gamme de services proposée par Marteau Immobilier soit encore plus performante et pertinente.